A vendre

$15\u00e8me - Vue tour Eiffel 1\/17$

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Description

Réf : 834

Paris 15 - En plein coeur du Village Saint-Charles, à deux pas des commerces, du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle, l'agence Marnie Immobilier vous propose ce spacieux appartement familial de 4/5 pièces, situé au 8e étage d'une copropriété moderne, bien entretenue avec gardien.

Au calme absolu, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture en cuisine US), d'un dégagement, de trois vraies chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous serez séduits par la luminosité constante, la double exposition et les vues dégagées sans vis-à-vis.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

** €860 000 honoraires inclus | €830 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206€ et 1632€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
8
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
860000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
387 EUR
Prestations / charges
Entretien parties communes
chauffage
eau chaude / froide
gardiennage
Taxe Foncière
1344 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
85.94 m2
Surface loi Carrez
85.94 m2
Surface séjour
31.03 m2

Extérieur

Année construction
1970
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1206 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1632 EUR

15ème - Vue tour Eiffel , Paris

€860 000 ** dont 3.61% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : 834

MARNIE IMMOBILIER

117 RUE SAINT-CHARLES
75015 PARIS

15ème - Vue tour Eiffel , Paris