A vendre

$15\u00e8me - M\u00e9tro Dupleix 1\/17$

$15\u00e8me - M\u00e9tro Dupleix 2\/17$

$15\u00e8me - M\u00e9tro Dupleix 3\/17$

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Description

Réf : 213

En plein coeur de la rue Saint-Charles, à deux pas des commerces, du métro Dupleix et du centre commercial Beaugrenelle, l'agence Marnie Immobilier vous propose ce ravissant 3 pièces, situé au 4e étage d'une belle copropriété de standing très bien entretenue.

Au calme absolu, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant accès à un balcon de 10m2, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture en cuisine US), d'un dégagement, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Possibilité d'un parking en sus du prix, une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
232 EUR
Prestations / charges
Ascenseur
Entretien parties communes
Eau chaude / froide
Chauffage
Taxe Foncière
1725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2792 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
66 m2
Surface séjour
22.02 m2
Surface terrasse
10.35 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

15ème - Métro Dupleix , Paris

€895 000 ** dont 4.68% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 70 m² Réf : 213

MARNIE IMMOBILIER

117 RUE SAINT-CHARLES
75015 PARIS

15ème - Métro Dupleix , Paris