• A vendre

Description

Réf : 86979868
PARIS 15ème - LOURMEL À quelques minutes à pied du métro Lourmel,
Marnie Immobilier vous présente ce superbe appartement familial de 7 pièces, situé au 1er étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue.

Il se compose comme suit :
Une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres (possibilité d’en aménager une quatrième), deux salles d’eau, deux WC indépendants, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Le bien bénéficie d’un calme absolu grâce à sa double exposition sur cour. Très lumineux, il offre de superbes volumes.

Le plan est modulable, permettant d’agencer l’espace selon les goûts et les besoins de chacun.

Une place de parking et deux caves complètent ce bien.
Une deuxième place de parking est disponible en sus du prix.
A visiter sans tarder !
** €1 099 000 honoraires inclus | €1 062 964 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR
  • Taxe Foncière
    3874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    6600 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.27 m2
  • Surface séjour
    41.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

PARIS 15ème - LOURMEL , Paris

1 099 000 € dont 3,39% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   145 Réf :  86979868
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

Le quartier centre-ville

Paris 15

Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un...

Population :
 
234 994 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
8,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population27 699 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture59 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 8,5 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches17,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,9 tous les 100m
  • Commerces18,5 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 6600€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante