• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 86832757
PARIS 15ème - Charles Michels Au cœur de la rue Saint-Charles et à quelques minutes à pied du métro Charles Michels, Marnie Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial, idéalement situé et parfaitement agencé.

Un bien rare sur le marché, composé comme suit :

Une entrée dessert un superbe double séjour de 35 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses quatre ouvertures sur l’extérieur.

Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace indépendant avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC et une première chambre.

De l’autre côté de l’appartement se trouvent une salle de bains avec WC, une chambre parentale de 14 m² ainsi qu’une troisième chambre donnant sur cour.

En bon état général, ce bien allie luminosité, praticité et optimisation des espaces.

Vous n’avez jamais assez de rangements ? Vous profiterez également d’un WC situé sur le palier et aménagé en débarras, ainsi que de deux caves en sous-sol.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la rue Saint-Charles, particulièrement appréciée pour ses nombreux commerces, restaurants et sa vie de quartier.

Une place de parking est disponible en sus.

Un appartement familial aux beaux volumes, à visiter sans tarder !
** €990 950 honoraires inclus | €950 005 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    990950 EUR
  • Taxe Foncière
    1835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.88 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR

PARIS 15ème - Charles Michels , Paris

990 950 € dont 4,31% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  86832757
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante