• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 87095893
PARIS 15ème - Sèvres-Lecourbe Entre les métros Commerce (ligne 8) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Marnie Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Ses principaux atouts :

Adresse recherchée au cœur d'un quartier vivant et commerçant ;
Étage élevé offrant calme et luminosité ;
Grand balcon idéal pour profiter des beaux jours ;
Plan fonctionnel et beaux volumes ;
Résidence sécurisée ;
Appartement en bon état général.

Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement est également disponible en supplément.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
** €745 000 honoraires inclus | €716 965 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Taxe Foncière
    1696 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.14 m2
  • Surface séjour
    22.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

PARIS 15ème - Sèvres-Lecourbe , Paris

745 000 € dont 3,91% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  87095893
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1420€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante