• A vendre

Description

Réf : 87160193
PARIS 16ème - Pte de Saint Cloud À deux pas du métro Porte de Saint-Cloud, dans un bel immeuble des années 1930 en très bon état, sécurisé avec gardienne, découvrez ce très bel appartement 2 pièces d’une superficie de 54,05 m² loi Carrez, situé au 5ème étage sur cour calme avec ascenseur.

Entièrement rénové en 2018, cet appartement en très bon état général constitue un véritable coup de cœur et un bien clé en main, prêt à emménager sans travaux. Il bénéficie d’un plan fonctionnel et agréable.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface totale d’environ 32 m², d'un dégagement desservant une chambre avec placard et espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec placard, meubles de rangement et douche à l’italienne.

La cuisine est équipée de nombreux rangements et comprend un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte intégrée, un four ainsi qu’une cave à vins.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le secteur séduira par son calme, son parfait état et sa rénovation de qualité, offrant un appartement clé en main.
** €479 000 honoraires inclus | €461 021 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Charges annuelles (ALUR)
    3192 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.05 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1933

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

PARIS 16ème - Pte de Saint Cloud , Paris

479 000 € dont 3,9% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   54 Réf :  87160193
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

Le quartier centre-ville

Paris 16

Le 16ème arrondissement de Paris compte 167 610 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Le 16ème est un...

Population :
 
165 487 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
16,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 138 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 16,3 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches12,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
  • Commerces21,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 3192€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante