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  • A vendre

Description

Réf : 86049581
Idéal investisseurs COLOMBES : Marnie immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée sur jardin d'un immeuble de 1930. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'un dressing ou bureau et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa lumière naturelle et son plan optimisé sans perte de place. Vous pourrez vous rendre facilement à Paris grâce à la proximité de cet appartement avec les transports. Proche des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,5% A visiter sans tarder.
** €195 000 honoraires inclus | €184 992 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2172 EUR

Surfaces

  • Surface
    45.43 m2
  • Surface séjour
    20.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Idéal investisseurs , Colombes

195 000 € dont 5,41% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  86049581
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Colombes

Colombes est une ville de 85 360 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Colombes est une ville calme avec...

Population :
 
85 199 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
7,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 951 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture35 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 7,8 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins2030 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MARNIE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MARNIE IMMOBILIER saint-charles@marnieimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2172€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante