SAINT-DENIS - Métro Porte de Paris , Saint-denis

260 000 € dont 5,91% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 87095714

A vendre

Description

Réf : 87095714

SAINT-DENIS - Métro Porte de Paris Marnie Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2021.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² ouvrant sur un jardin privatif de 44 m², d'une chambre de près de 13 m² avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez de prestations de qualité : résidence sécurisée, double vitrage, chauffage collectif et environnement calme.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris.

Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

** €260 000 honoraires inclus | €245 491 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93200
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Taxe Foncière
1435 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1674 EUR

Surfaces

Surface
59.5 m2
Surface séjour
22.41 m2

Extérieur

Année construction
2021

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Collectif

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

SAINT-DENIS - Métro Porte de Paris , Saint-denis

260 000 € dont 5,91% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 60 m² Réf : 87095714

MARNIE IMMOBILIER *

117 rue Saint-Charles
75015 Paris

Le quartier centre-ville

Saint-Denis

Saint-Denis est une ville de 108 280 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.Saint-Denis est une ville calme...

Population :

111 103 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

12,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population9 004 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen34 ans
Revenu mensuel par ménage1 760 euros / mois
Taux de propriétaires23 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture53 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 12,3 Km²
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches14,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces3 tous les 100m
Médecins1820 hab/médecin

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