• A vendre

Description

Réf : 86883505
DOMJEAN - Belle demeure Au sein d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle demeure de caractère d’environ 300 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 7100 m², soigneusement entretenu.

Cette propriété séduit dès l’entrée par son architecture en pierre et brique, sublimée par une toiture en ardoise, ainsi que par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux salons avec cheminée, d’un bureau ainsi que d’une arrière-cuisine.
Les étages accueillent l’espace nuit comprenant 5 chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un grenier.

Un gîte indépendant d’environ 50 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, ainsi qu’une aire d’hivernage pour caravanes complètent l’ensemble. Ces dépendances offrent un réel potentiel de revenus locatifs.

Environnement recherché, à la fois paisible et proche des commodités et des établissements scolaires.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère avec potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50420

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR

Surfaces

  • Surface
    252.18 m2
  • Surface séjour
    22.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1866

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

DOMJEAN - Belle demeure , Domjean

755 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   252 m² Réf :  86883505
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

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