• A vendre

Description

Réf : 87336779
PARIS 15ème - Charles Michels Votre agence Marnie Immobilier vous présente ce bien familial coup de coeur, situé au pied des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien en très bon état.

Cet appartement de type quatre pièces est traversant, très lumineux, en parfait état, au calme absolu, et sécurisé. Son agencement est optimal grâce à la bonne répartition des espaces jour et nuit.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine individuelle, d'un très beau double séjour de 37m2 (possibilité troisième chambre), d'un dégagement avec placards de rangements, d'une belle chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains, et d'un WC individuel.

Ce bien vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son emplacement privilégié.

Une cave est disponible au rez-de-chaussée et une place de parking directement accessible par ascenseur est en vente en sus du prix.
** €899 000 honoraires inclus | €870 029 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    4548 EUR

Surfaces

  • Surface
    84.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

PARIS 15ème - Charles Michels , Paris

899 000 € dont 3,33% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  87336779
MARNIE IMMOBILIER *
117 rue Saint-Charles
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 4548€.
Affichage des informations légales : MARNIE IMMOBILIER * | Raison sociale : FLAM GL IMMO | Adresse siège social : 117 rue Saint-Charles - 75015 Paris | Siret : 79815068600037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR86798150686 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération - 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante