PARIS 10ème - Coup de coeur Idéalement situé au cœur du très recherché Faubourg Saint-Martin, à deux pas de la mairie du 10ème arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Gare de l'Est, cet appartement bénéficie d’un environnement central, vivant et parfaitement desservi.

Au 3ème étage d’un élégant immeuble ancien de 1836, abritant un théâtre inscrit au titre des monuments de Paris, nous vous proposons ce superbe appartement de 91.21m² (90,41 m² Loi Carrez), entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme.

Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond (2,70 m). Le séjour, sublimé par ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et nombreux rangements, une seconde chambre, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail.

Une grande salle de douche avec espace buanderie, des toilettes indépendantes et une cave complètent ce bien.

Appartement traversant, très lumineux tout au long de la journée, en excellent état – aucun travaux à prévoir.

Cette adresse recherchée séduit par son atmosphère dynamique et cosmopolite, ses nombreux commerces, restaurants, cafés et théâtres, ainsi que par sa proximité immédiate avec les transports (métros lignes 4, 5, 7, RER B et D, accès rapide à la Gare du Nord).

Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une vie parisienne centrale et animée.

À découvrir sans tarder.

** €995 000 honoraires inclus | €959 960 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur